写于 2017-09-01 11:05:05| 亚洲城网页版积分兑换| 亚洲城老虎机

一项新的研究,通过Hometrack,财产调查公司,周一,12月26日公布的预测为3.2%,价格下跌在2012年这与其他经济机构的预测相符:施罗德提供 - 6%全球视野 - 5%

这种轻微下跌将伴随两年几乎完全的市场停滞

根据哈利法克斯,英国第一家银行抵押贷款,价格2010年初和2011年年底的问题的心脏是当然经济之间仅上升了2%

在过去的三十五年里,英国的购买力实际上正在下降

通货膨胀率接近5%,蚕食工资几乎冻结

与此同时,失业率上升,尤其影响到那些从事公共服务的人

最近几个月,作为该国出口主要市场的欧元区风暴进一步加剧了这种不确定性

最后,在咆哮的二十年代焚烧翅膀的银行收紧了贷款标准

他们目前每月交付35,000,几乎是危机前平均水平的一半

首次购房者遭受后果

根据哈利法克斯的报告,他们的数量在2011年下降了7%,达到187,000,这是自1974年以来的最低水平

合乎逻辑的结果是市场特别缓慢

与危机前的六周相比,今天出售房产需要十周时间

在英格兰的北部和东部都是如此,而伦敦仍然是相对充满活力的

然而,描绘一下这种情况的戏剧性画面是不对的

目前,价格并未崩溃,这对大多数经济学家来说都是一个惊喜

1995年至2007年间,他们增加了两倍

这引起了“财富效应”,为国家的整个经济:英国变得越来越房主价格昂贵,因此觉得在虚增资产的头,鼓励他们消费更多

更紧密的市场这种情况在2007年突然结束,两年内价格下跌了18%

但许多分析师预计的修正仍在继续,特别是因为房地产是昂贵的:一个属性现在成本4.4倍的平均收入,1983年对之间的平均的4.05倍这种相对保留的主要原因来自英格兰银行,该银行在2008年底将利率降至0.5%,并没有增加利率

许多英国人都有浮动利率贷款

他们每月的还款额突然下降

那些没有失业的人因此直接受益于危机

限制价格下跌的另一个因素是缺乏住房

英国人口增长(1981年和2008年之间+ 180万人),而家庭数量增长较快(+ 420万,同期),特别是由于单亲崛起

但与此同时,新住房的建设并未随之而来

在2009年,它甚至达到了近一个世纪以来的最低点

“了解这一点是非常重要的道格拉斯·麦克威廉斯,该中心为经济和商业研究的主任

这反映在租赁付款额的增加说

”这使得键也持乐观态度:这是为数不多的预测在2012年的价格略有上升(1.6%)中的一个,和2 016(临时),甚至15%

作者:滑潦